不動産の豆コラム不動産に関する豆知識やコラムを週1回更新!

  1. Late-summer greeting!

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    2014年09月01日

    快適快適、快適です。


    デザートの杏仁豆腐を太めのストローで食べるように今夏をのり越えた営業2課の丸尾です。もう夏は終わりです。皆さんお元気でしょうか?


    残暑お見舞い申し上げます。


    夏休みを北海道で過ごしたせいか、今年の8月は暑さを感じることが少なく、とても短く感じました。


    今日はもう9月1日です。今年も残すところ後4ヶ月。もしかすると、あっという間にジングルベルが聞こえてくるのかも知れません。

    年初、心に誓ったあつい想いをまた確認し反芻してネジを巻きなおそうと思います。


    そして今日は防災の日です。91年前の今日、関東大震災があったのです。午前11時58分だったそうです。土曜日のことで、お腹をすかせて終業の鐘を心待ちにしていた学童もたくさんいたでしょう。そんな時におこるなんて。。。


    しかしまあ、何がおこったとしても、たとえ何度おころうとも力強く前向きに生きていかなければならないのです。しぶとく。


    先月の広島での土砂災害も悲惨でした。お亡くなりになられた方のご冥福をお祈り申し上げるとともに、被災された方々には心からお見舞い申し上げます。


    さて住宅ローン金利は過去最低を更新しました。「フラット35」は1.66%~2.23%と住宅金融支援機構として融資を始めた2003年10月以来、最低を更新です。大手銀行も軒並み過去最低を更新しました。非常にお金を借りやすい状況になっております。


    当社でも二人の営業マンが先月、めでたく住宅を購入しました!! おめでとう!!


    やがて来年10月の消費税10%が決まるとなると、またしても駆け込み需要が高まるでしょう。

    ベストタイミングではないでしょうか。


    それではまた。







    by 株式会社フットワーク @ PM07:28住宅ローン

  2. Coming of Age Day.

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    2014年01月10日

    こんばんは。営業2課の丸尾です。非常に風が冷たく感じる今日この頃。私の周りにはマスクをしている風邪ひき男がぽつらぽつら見かけられます。皆さんは如何お過ごしでしょうか。


    お正月休みが終わったと思えば、また3連休となります。連休の最終日は成人の日です。新たに成人になる皆さんおめでとうございます。今年は天気に恵まれそうです。よかったよかった。


    思い起こしてみますと昨年はイヤーッ、本当大変でした。あの大ーー雪。。

    物件の見学を予定していたお客様が当社に車で向かっていらっしゃる途中に立ち往生。救出に向かうシーンがあったりキャンセルがあったり。。。今年は日頃のおこないの良かったらしい成人式を迎える方々に感謝します。


    さて今日の朝刊では6か月ぶりに「長期プライムレート」を0.05%引き上げる銀行の動きが発表されていました。長期金利は上昇ムードのようです。


    一方では本日より3月末までみずほ銀行が住宅ローンの2年固定を0.55%で貸し出すそうです。これは増税前の駆け込み需要を取り入れる動きです。変動より低い固定!!確か2007年頃もその様な状況だったような気がします。


    やはり増税前に購入するのは悪くない選択だとも考えられます。変動か固定かとか考えなければならない事もありますが。。。


    えーそれではまた。

    by 株式会社フットワーク @ PM09:52住宅ローン

  3. When the cat’s away,the mice will play!!

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    2013年06月09日

    6月に入って初めての更新になります。皆さんお元気でしょうか?

    こんにちは。営業2課の丸尾です。


    例年とは打って変わって非常に快適な日々を過ごせています。梅雨は何処へ行ったのやら・・・。

    このまま梅雨前線が戻ってこない事は無いと思いますが、もう少しの間どこかに行っていてもらいたい。

    水不足が心配になってきますが・・・。いいこともあれば悪いこともあるものです。


    さて先週の火曜日4日にはサッカー日本代表がオーストラリアと引き分けて来年のワールドカップ

    ブラジル大会出場を決めて日本中を盛り上げてくれました。


    そしてアベノミクス効果なのか分かりませんが、いろいろなところでいい風が吹いているようです。



     先週の日曜日2日に三井住友銀行が

    住宅ローン3年固定金利0.6%

    すると発表したと思えば5日後の7日(金)

    には三菱東京UFJ銀行みずほ銀行追随して

    0.6%に下げると発表しました。

    すごいことです。更にみずほ銀行は7月末

    まで2年固定金利0.55%にします。

    とんでもないすごいことです。


    3000万円を35年で借入れると月々の返済78,540円です。   本当です。


    今は迷ったり考えたりしている場合ではありませんね。来年4月の消費税値上げ前に動くのが良さそう

    です。


    気候も良く鬼の居ぬ間に洗濯もいいでしょうが悪いムードが戻ってくる前にお住まい探しを

    お奨めいたします。


    それではまた



    by 株式会社フットワーク @ PM09:19住宅ローン

  4. 2012年3月の「フラット35」適用金利

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    2012年03月09日

    借入期間21年以上35年以下では、金利幅が2.130~3.200%で、最低金利は対前月比マイナス0.050ポイントと2ヵ月ぶりの下降となりました。取扱金融機関が提供する金利で最も多いのは2.130%です。


    また、借入期間20年以下の金利幅は、1.830~3.200%(前月と変わらず)で、こちらも最低金利は対前月比マイナス0.050ポイントと、同じく2ヵ月ぶりの下降となりました。最も多い金利は1.830%です。


    なお、フラット35保証型の金利は2.350%。フラット50の金利は2.880~3.630%となっています。

    by 株式会社フットワーク @ PM08:14住宅ローン

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